[{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"NewsArticle","@id":"https:\/\/www.bachhausen.de\/ehemalige-khd-hauptverwaltung-36-euro-miete-fuer-3-jahre\/#NewsArticle","mainEntityOfPage":"https:\/\/www.bachhausen.de\/ehemalige-khd-hauptverwaltung-36-euro-miete-fuer-3-jahre\/","headline":"Ehemalige KHD-Hauptverwaltung: 36 Euro Miete f\u00fcr 3 Jahre?","name":"Ehemalige KHD-Hauptverwaltung: 36 Euro Miete f\u00fcr 3 Jahre?","description":"Report-K Der Schriftzug “M\u00fclheim” an einer Fassade in der Deutz-M\u00fclheimer Stra\u00dfe K\u00f6ln | Der Liegenschaftsausschuss entscheidet heute \u00fcber den 10-j\u00e4hrigen Mietvertrag zwischen der Stadt K\u00f6ln und der Reallabor1869 Zukunfts Werk Stadt gGmbH in Gr\u00fcndung, die von der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung Anja Kolacek und Marc-Oliver Le\u00dfle vertreten wird. 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In den ersten drei Jahren soll die gemeinn\u00fctzige GmbH in Gr\u00fcndung pro Monat einen Euro Miete bezahlen. Anschlie\u00dfend muss eine Bilanz vorgelegt werden. Es geht um ein gro\u00dfes Areal in der ehemaligen Hauptverwaltung der KHD an der Deutz-M\u00fclheimer Stra\u00dfe 137 bis 139 und 147-149. Die Zukunfts Werk Stadt gGmbH in Gr\u00fcndung ist ein Schwesterunternehmen der raum 13 gGmbH, die dort ebenfalls R\u00e4ume nutzen soll. Teilbereiche des Gesamtgel\u00e4ndes sollen so ert\u00fcchtigt werden, dass sie f\u00fcr eine Interimsnutzung zur Verf\u00fcgung stehen. Nach dem Mietvertrag m\u00f6glich sind Untervermietungen, Zwischenvermietungen f\u00fcr zeitlich begrenzte Projekte, tempor\u00e4re Gastronomie, Events, Film\/Fernsehen und k\u00fcnstlerische Bespielung. Der Mietvertrag h\u00e4lt in seiner Pr\u00e4ambel fest: \u201eEine kleinteilige Parzellierung und Konzeptvergabe soll bewu\u00dft Pioniere, Gruppen und Investoren mit kleineren Budgets f\u00f6rdern und das Potenzial des Ortes soll Nutzer und Investoren \u00fcber die Grenzen K\u00f6lns hinaus anziehen. Die f\u00fcr das Entstehen von Urbanit\u00e4t entscheidenden unteren Geschosszonen sollen in bereits von Anfang an durch Nutzungen wie Gewerbe, Handel, Gastronomie, Kultur, Veedelsinitiativen und Dienstleistungen intensiv bespielt werden. F\u00fcr junge Start-Up-Unternehmen sollen schon zu Beginn der Entwicklung flexible mobile Bauk\u00f6rper als \u201eFaktorys\u201c angeboten werden.\u201cDie Stadt erhofft sich dadurch eine Wiederbelebung und Weiterf\u00fchrung des \u201eDeutzer Zentralwerks der Sch\u00f6nen K\u00fcnste\u201c. Die Zukunfts Werk Stadt gGmbH in Gr\u00fcndung kann den Mietvertrag innerhalb von drei Monaten k\u00fcndigen. Der Mietzins betr\u00e4gt in den ersten drei Jahren ein Euro pro Monat. Dann wird erneut gepr\u00fcft und etwaige Instandhaltungskosten der Mieterin ber\u00fccksichtigt. Die Stadt K\u00f6ln wird 70.000 Euro \u00fcbernehmen, um die Hofzufahrt und Strom, Wasser und Abwasseranschluss herzustellen. Offen, so die Vorlage die heute dem Liegenschaftsausschuss vorliegt ist wer die Kosten f\u00fcr die Grundsteuer, j\u00e4hrlich 2.068,96 Euro und Stra\u00dfenreinigungsgeb\u00fchren von j\u00e4hrlich 5.965,02 Euro tr\u00e4gt. Hier\u00fcber habe es keine Einigung gegeben, so die Stadtverwaltung. So die Mieterin der Auffassung, dass diese Kosten mit Entrichtung des 1 Euro Mietzinses im Monat abgegolten sei.Als Begr\u00fcndung f\u00fchren Kolacek und Le\u00dfle als Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer aus, dass sie gemeinn\u00fctzig agierten und sie nur die Kosten f\u00fcr die laufenden verbrauchsabh\u00e4ngigen Betriebskostenpositionen f\u00fcr die Versorgung des Mietobjekts mit Frischwasser, Strom, Heizung\/Warmwasser, Energie-\/Gas sowie auf die M\u00fcllbeseitigungsgeb\u00fchren begleichen m\u00fcssten und alle anderen Kosten zu Lasten der Stadt gingen. Die Stadtverwaltung lehnte diesen Vorschlag ab, da die \u00dcbertragung von Betriebskosten \u00fcbliche Verwaltungspraxis darstelle.Initiativkreis Otto-Langen-QuartierDer Initiativkreis Otto-Langen-Quartier wollte mit mehreren Initiativen, darunter aus K\u00f6ln-M\u00fclheim ebenfalls Teile des von der Reallabor1869 Zukunfts-Werk-Stadt gGmbH i. G genutzten Geb\u00e4udeteile zu nutzen und hatte dazu einen Kompromissvorschlag erarbeitet. Eine Einigung konnten beide Interessenten nicht erzielen. Daher soll nun alles an die Reallabor 1869 vermietet werden und der Initiativkreis k\u00f6nnte das Objekt Deutz-M\u00fclheimer Stra\u00dfe 151 bis 153 mieten.BV M\u00fclheim beriet Am 02.09. tagte die Bezirksvertretung M\u00fclheim, die laut Zust\u00e4ndigkeitsordnung das Recht auf eine Mitentscheidung \u00fcber Mietvertr\u00e4ge hat. Die BV M\u00fclheim beauftragte die Verwaltung, mit beiden Interessenten ergebnisorientiert Gespr\u00e4che zu f\u00fchren. Zudem wurden kritische Fragen zum Mietvertragsentwurf gestellt, die von der Verwaltung noch nicht beantwortet sind, hei\u00dft es aus dem Umfeld des Initiativkreis Otto-Langen-Quartier. Kritisiert wird vom Initiativkreis Otto-Langen-Quartier, dass das Liegenschaftsamt in der Sommerpause nicht das Gespr\u00e4ch gesucht habe, obwohl der Ausschuss einen Auftrag erteilt habe. In einer Mitteilung des Initiativkreis Otto-Langen-Quartier hei\u00dft es: \u201eIn einem Schreiben haben sich nun der Initiativkreis Otto-Langen Quartier (IK OLQ) & das Konsortium OLQ an die politischen Entscheider \u2013 demokratische Fraktionen im Liegenschaftsausschuss \u2013 mit einem Appell gewandt, f\u00fcr eine faire Fl\u00e4chenverteilung im alten KHD-Geb\u00e4ude f\u00fcr die beiden Interessensgruppen (raum13 und Tr\u00e4gerverein Konsortium OLQ) Sorge zu tragen und daf\u00fcr die politische Verantwortung zu \u00fcbernehmen.\u201cZur Quelle wechseln"},{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Ehemalige KHD-Hauptverwaltung: 36 Euro Miete f\u00fcr 3 Jahre?","item":"https:\/\/www.bachhausen.de\/ehemalige-khd-hauptverwaltung-36-euro-miete-fuer-3-jahre\/#breadcrumbitem"}]}]