[{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"Article","@id":"https:\/\/www.bachhausen.de\/koeln-chorweiler-haeuser-am-hoefenweg-in-merkenich-sollen-abgerissen-und-neu-gebaut-werden\/#Article","mainEntityOfPage":"https:\/\/www.bachhausen.de\/koeln-chorweiler-haeuser-am-hoefenweg-in-merkenich-sollen-abgerissen-und-neu-gebaut-werden\/","headline":"K\u00f6ln-Chorweiler: H\u00e4user am H\u00f6fenweg in Merkenich sollen abgerissen und neu gebaut werden","name":"K\u00f6ln-Chorweiler: H\u00e4user am H\u00f6fenweg in Merkenich sollen abgerissen und neu gebaut werden","description":"4 min gesch\u00e4tzte Lesedauer K\u00f6ln-ChorweilerH\u00e4user am H\u00f6fenweg in Merkenich sollen abgerissen und neu gebaut werden Von Christopher Dr\u00f6ge 17.04.2025, 10:54 Uhr Lesezeit 3 Minuten Die Mietsh\u00e4user am H\u00f6fenweg sollen einem…","datePublished":"2025-04-17","dateModified":"2025-04-17","author":{"@type":"Person","@id":"##Person","name":"K\u00f6lner Stadtanzeiger","url":"#","identifier":3,"description":"Der K\u00f6lner Stadtanzeiger","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a3f43e8250594c4ed8be9e86201eefa6cc06ef89c032788db696432ac7e77173?s=96&d=robohash&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a3f43e8250594c4ed8be9e86201eefa6cc06ef89c032788db696432ac7e77173?s=96&d=robohash&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Person","name":"Dirk Bachhausen","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.bachhausen.de\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/dirk_profil-300x300.jpg","url":"https:\/\/www.bachhausen.de\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/dirk_profil-300x300.jpg","width":600,"height":60}},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.bachhausen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Zeitungsleser.webp","url":"https:\/\/www.bachhausen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Zeitungsleser.webp","height":534,"width":800},"url":"https:\/\/www.bachhausen.de\/koeln-chorweiler-haeuser-am-hoefenweg-in-merkenich-sollen-abgerissen-und-neu-gebaut-werden\/","about":["Stadtbezirk Chorweiler"],"wordCount":732,"keywords":["abgerissen","chorweiler","hauser","hofenweg","merkenich","sollen"],"articleBody":"4 min gesch\u00e4tzte LesedauerK\u00f6ln-ChorweilerH\u00e4user am H\u00f6fenweg in Merkenich sollen abgerissen und neu gebaut werdenVon Christopher  Dr\u00f6ge17.04.2025, 10:54 UhrLesezeit 3 MinutenDie Mietsh\u00e4user am H\u00f6fenweg sollen einem modernen Wohnquartier weichen.Copyright: Christopher Dr\u00f6geANZEIGEANZEIGEDie fast ein Jahrhundert alten Mietsh\u00e4user sollen weichen. Daf\u00fcr soll in dem neuen Merkenicher Wohnquartier auch eine Kita entstehen.\u00a0Wie viele andere Stadtteile im Bezirk Chorweiler soll auch Merkenich ein neues Wohnquartier erhalten \u2013 allerdings nicht auf einer bisherigen Brachfl\u00e4che am Ortsrand, sondern im zentral gelegenen H\u00f6fenweg.Nach einem vorhabenbezogenen Bebauungsplan, den die K\u00f6lner Wohnungsgenossenschaft eG beantragt hat, soll die bestehende Wohnbebauung des Abschnittes zwischen den Hausnummern 46 bis 76 erneuert und verdichtet werden \u2013 die bestehenden Geb\u00e4ude m\u00fcssen den Pl\u00e4nen weichen. Das geht aus einer Vorlage der Verwaltung in der Bezirksvertretung Chorweiler hervor, die diese in ihrer j\u00fcngsten Sitzung beschlossen hatte.Neues Wohnquartier mit Kita geplantDie vier Mehrfamilienh\u00e4user auf den betreffenden Grundst\u00fccken umfassen 34 Wohneinheiten und stammen aus den 1930er Jahren. Das hohe Alter ist den H\u00e4usern anzumerken \u2013 vor allem in Bezug auf die Wohnungsgrundrisse, den Schall- und W\u00e4rmeschutz, sowie der Barrierefreiheit entsprechen sie nicht mehr den heutigen Anspr\u00fcchen.  Eine Sanierung ist nach Einsch\u00e4tzung der K\u00f6lner Verwaltung nicht in einem wirtschaftlich vertretbaren Rahmen durchf\u00fchrbar, das st\u00e4dtebauliche Konzept sieht daher den Abriss und Neubau der Geb\u00e4udezeile vor.Ersetzt werden sollen sie durch neue Wohngeb\u00e4ude mit jeweils drei Stockwerken und einem Staffelgeschoss. Neu hinzukommen sollen zwei weitere, kleinere Wohnh\u00e4user hinter der bestehenden H\u00e4userzeile \u2013 insgesamt soll das neue Geb\u00e4ude-Ensemble so 72 Wohneinheiten umfassen. Der weitl\u00e4ufige, asphaltierte Garagenhof soll einem begr\u00fcnten Innenhof weichen, der Spielm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Kinder und weitere Begegnungsfl\u00e4chen bieten soll. .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1 , .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1 .postImageUrl , .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1 .centered-text-area { min-height: 80px; position: relative; } .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1 , .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1:hover , .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1:visited , .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1:active { border:0!important; } .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1 .clearfix:after { content: \"\"; display: table; clear: both; } .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1 { display: block; transition: background-color 250ms; webkit-transition: background-color 250ms; width: 100%; opacity: 1; transition: opacity 250ms; webkit-transition: opacity 250ms; background-color: #8E44AD; box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -moz-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -o-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -webkit-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); } .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1:active , .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1:hover { opacity: 1; transition: opacity 250ms; webkit-transition: opacity 250ms; background-color: #8E44AD; } .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1 .centered-text-area { width: 100%; position: relative; } .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1 .ctaText { border-bottom: 0 solid #fff; color: #000000; font-size: 16px; font-weight: bold; margin: 0; padding: 0; text-decoration: underline; } .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1 .postTitle { color: #FFFFFF; font-size: 16px; font-weight: 600; margin: 0; padding: 0; width: 100%; } .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1 .ctaButton { background-color: #9B59B6!important; color: #000000; border: none; border-radius: 3px; box-shadow: none; font-size: 14px; font-weight: bold; line-height: 26px; moz-border-radius: 3px; text-align: center; text-decoration: none; text-shadow: none; width: 80px; min-height: 80px; background: url(https:\/\/www.bachhausen.de\/wp-content\/plugins\/intelly-related-posts\/assets\/images\/simple-arrow.png)no-repeat; position: absolute; right: 0; top: 0; } .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1:hover .ctaButton { background-color: #9B59B6!important; } .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1 .centered-text { display: table; height: 80px; padding-left: 18px; top: 0; } .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1 .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1-content { display: table-cell; margin: 0; padding: 0; padding-right: 108px; position: relative; vertical-align: middle; width: 100%; } .u77aca30a304b2456f0c905e53c0940a1:after { content: \"\"; display: block; clear: both; } Auch interessant:  Initiative f\u00fcr mehr Sicherheit: Mennweg in F\u00fchlingen soll Tempo-30-Zone werdenEine gute Nachricht f\u00fcr Merkenich aber ist vor allem das Vorhaben, im nord\u00f6stlichen Bereich des Areals eine neue Kindertagesst\u00e4tte mit f\u00fcnf Gruppen anzusiedeln \u2013 damit soll der eklatante Mangel an Kinderbetreuungspl\u00e4tzen verbessert werden, unter dem der Stadtteil schon geraume Zeit leidet. Ein Verfahren zur \u00d6ffentlichkeitsbeteiligung ist ebenfalls vorgesehen.Mieterschutz und Ersatzwohnungen nach Abriss geplantF\u00fcr die 34 Mietparteien, die die H\u00e4user zurzeit noch bewohnen, ist dies m\u00f6glicherweise nur ein geringer Trost, sie werden bis 2028 ausziehen m\u00fcssen. \u201eManche der Mieter wohnen seit 50 oder 60 Jahren dort, das sollte nicht vergessen werden\u201c, sagte Rainer Stuhlwei\u00dfenburg, der stellvertretende Fraktionsvorsitzende der CDU in der Bezirksvertretung.Laut Stuhlwei\u00dfenburg hatte es im Vorfeld unter den Bewohnern Unmut gegeben, da es vers\u00e4umt worden sei, sie fr\u00fchzeitig zu informieren. Die CDU habe daraufhin mit der Wohnungsbaugesellschaft Gespr\u00e4che gef\u00fchrt, \u201eweil wir wissen wollten, wie mit den Mietern umgegangen werden wird\u201c, so Stuhlwei\u00dfenburg.In den Gespr\u00e4chen habe die Wohnungsgenossenschaft jedoch glaubhaft versichert, dass das Vers\u00e4umnis bedauert werde und dass man die Mieter inzwischen \u00fcber die Pl\u00e4ne in Kenntnis gesetzt habe. Jede Mietpartei werde einen eigenen Ansprechpartner bekommen, auch soll diesen in den neuen Geb\u00e4uden eine Ersatzwohnung angeboten werden, sodass sie wieder an ihren alten Wohnort zur\u00fcckziehen k\u00f6nnen, sofern sie das w\u00fcnschen.Stuhlwei\u00dfenburg begr\u00fc\u00dfte diese Bem\u00fchungen, die sozialen Nachteile f\u00fcr die angestammten Mieter abzufedern, \u201edaher kann die CDU nach diesen Gespr\u00e4chen dem Projekt auch zustimmen\u201c, sagte er.  Gerade die Pl\u00e4ne f\u00fcr eine Kita seien ein gro\u00dfer Pluspunkt, doch gab Stuhlwei\u00dfenburg, zu bedenken, dass diese keine schnelle Linderung verspr\u00e4chen, denn bis diese in Betrieb gehe, w\u00fcrden f\u00fcnf bis zehn Jahre ins Land gehen. \u201eWir brauchen fr\u00fcher eine neue Kita in Merkenich, das muss m\u00f6glich sein. Die Stadt muss hier auch selbst aktiv werden\u201c, sagte er. .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f , .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f .postImageUrl , .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f .centered-text-area { min-height: 80px; position: relative; } .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f , .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f:hover , .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f:visited , .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f:active { border:0!important; } .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f .clearfix:after { content: \"\"; display: table; clear: both; } .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f { display: block; transition: background-color 250ms; webkit-transition: background-color 250ms; width: 100%; opacity: 1; transition: opacity 250ms; webkit-transition: opacity 250ms; background-color: #8E44AD; box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -moz-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -o-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -webkit-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); } .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f:active , .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f:hover { opacity: 1; transition: opacity 250ms; webkit-transition: opacity 250ms; background-color: #8E44AD; } .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f .centered-text-area { width: 100%; position: relative; } .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f .ctaText { border-bottom: 0 solid #fff; color: #000000; font-size: 16px; font-weight: bold; margin: 0; padding: 0; text-decoration: underline; } .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f .postTitle { color: #FFFFFF; font-size: 16px; font-weight: 600; margin: 0; padding: 0; width: 100%; } .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f .ctaButton { background-color: #9B59B6!important; color: #000000; border: none; border-radius: 3px; box-shadow: none; font-size: 14px; font-weight: bold; line-height: 26px; moz-border-radius: 3px; text-align: center; text-decoration: none; text-shadow: none; width: 80px; min-height: 80px; background: url(https:\/\/www.bachhausen.de\/wp-content\/plugins\/intelly-related-posts\/assets\/images\/simple-arrow.png)no-repeat; position: absolute; right: 0; top: 0; } .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f:hover .ctaButton { background-color: #9B59B6!important; } .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f .centered-text { display: table; height: 80px; padding-left: 18px; top: 0; } .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f-content { display: table-cell; margin: 0; padding: 0; padding-right: 108px; position: relative; vertical-align: middle; width: 100%; } .ude89048a93a020a928379d83ec92f90f:after { content: \"\"; display: block; clear: both; } Auch interessant:  Neues Quartier geplant: Mehr Wohnraum und eine Kita f\u00fcr K\u00f6ln-MerkenichDie Verwaltung hingegen sieht das Planungsverfahren am H\u00f6fenweg als schnellsten Weg, eine Kita in Merkenich anzusiedeln, so Marie K\u00f6tterheinrich, eine Vertreterin des Stadtplanungsamtes. \u201eF\u00fcr das Vollverfahren rechnen wir mit drei Jahren\u201c, sagte sie. \u201eEin Satzungsbeschluss ist bis 2028 machbar, anschlie\u00dfend kann der Bauantrag gestellt werden\u201c. Mit dessen Bearbeitung und der eigentlichen Bauphase werden weitere Jahre vergehen.\u00c4hnliche Beitr\u00e4ge:Unfall in Richtung K\u00f6ln: Motorradfahrer f\u00e4hrt in Mercedes \u2013 A57 wieder freiVolt Europa to Elect New Leadership at General Assembly in Bratislava June 13\/14Why We Need to Embrace a Multi-Speed Europe"},{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"K\u00f6ln-Chorweiler: H\u00e4user am H\u00f6fenweg in Merkenich sollen abgerissen und neu gebaut werden","item":"https:\/\/www.bachhausen.de\/koeln-chorweiler-haeuser-am-hoefenweg-in-merkenich-sollen-abgerissen-und-neu-gebaut-werden\/#breadcrumbitem"}]}]