[{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"NewsArticle","@id":"https:\/\/www.bachhausen.de\/koeln-waechst-kreuzfeld-muss-wohnquartier-werden-nicht-olympia-kulisse\/#NewsArticle","mainEntityOfPage":"https:\/\/www.bachhausen.de\/koeln-waechst-kreuzfeld-muss-wohnquartier-werden-nicht-olympia-kulisse\/","headline":"K\u00f6ln w\u00e4chst \u2014 Kreuzfeld muss Wohnquartier werden, nicht Olympia-Kulisse","name":"K\u00f6ln w\u00e4chst \u2014 Kreuzfeld muss Wohnquartier werden, nicht Olympia-Kulisse","description":"5 min gesch\u00e4tzte LesedauerK\u00f6ln w\u00e4chst weiter. Das ist erst einmal eine gute Nachricht: Unsere Stadt bleibt attraktiv, besonders f\u00fcr junge Menschen. Ende 2025 lebten 1.100.076 Menschen in K\u00f6ln, 2.557 mehr…","datePublished":"2026-06-10","dateModified":"2026-06-11","author":{"@type":"Person","@id":"##Person","name":"Dirk Bachhausen","url":"#","identifier":22,"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/93ae70f78458966061adb399322453e29dbd2355588a233ff1df8b839ed01f72?s=96&d=robohash&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/93ae70f78458966061adb399322453e29dbd2355588a233ff1df8b839ed01f72?s=96&d=robohash&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Person","name":"Dirk Bachhausen","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/cdn.shortpixel.ai\/spai\/q_lossy+ret_img+to_auto\/www.bachhausen.de\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/dirk_profil-300x300.jpg","url":"https:\/\/cdn.shortpixel.ai\/spai\/q_lossy+ret_img+to_auto\/www.bachhausen.de\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/dirk_profil-300x300.jpg","width":600,"height":60}},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/cdn.shortpixel.ai\/spai\/q_lossy+ret_img+to_auto\/www.bachhausen.de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/28191ac5-3e86-4314-a919-ec0b044d28fb.jpg","url":"https:\/\/cdn.shortpixel.ai\/spai\/q_lossy+ret_img+to_auto\/www.bachhausen.de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/28191ac5-3e86-4314-a919-ec0b044d28fb.jpg","height":683,"width":1024},"url":"https:\/\/www.bachhausen.de\/koeln-waechst-kreuzfeld-muss-wohnquartier-werden-nicht-olympia-kulisse\/","about":["Meinung"],"wordCount":860,"keywords":["kreuzfeld","kulisse","nicht","olympia","wachst","werden","wohnquartier"],"articleBody":"5 min gesch\u00e4tzte LesedauerK\u00f6ln w\u00e4chst weiter. Das ist erst einmal eine gute Nachricht: Unsere Stadt bleibt attraktiv, besonders f\u00fcr junge Menschen. Ende 2025 lebten 1.100.076 Menschen in K\u00f6ln, 2.557 mehr als im Vorjahr. Entscheidend ist aber, woher dieses Wachstum kommt: Die Stadt w\u00e4chst nicht aus sich selbst heraus, sondern durch Zuzug. 2025 standen 9.059 Geburten 10.123 Sterbef\u00e4llen gegen\u00fcber; ohne neue K\u00f6lnerinnen und K\u00f6lner von au\u00dfen w\u00fcrde die Stadt schrumpfen. Besonders die 18- bis unter 30-J\u00e4hrigen sorgen mit einem Wanderungsplus von 9.449 Personen f\u00fcr Wachstum.Genau deshalb ist die Debatte um Kreuzfeld so wichtig. Wer die aktuellen Zahlen ernst nimmt, kann Wohnungsbau nicht weiter behandeln wie ein Projekt, das man beliebig verschieben, \u00fcberformen oder an andere politische Prestigeziele koppeln darf. K\u00f6ln braucht Wohnungen. Nicht irgendwann. Nicht als \u201eLegacy\u201c nach einem Gro\u00dfereignis. Sondern planbar, bezahlbar und so schnell wie m\u00f6glich.Die Stadt selbst beschreibt die Lage deutlich! K\u00f6ln ben\u00f6tige dringend Wohnraum, der auch f\u00fcr Menschen mit niedrigen und mittleren Einkommen bezahlbar ist; die Mieten auf dem freien Markt seien f\u00fcr viele Haushalte l\u00e4ngst nicht mehr finanzierbar. Gleichzeitig stiegen die mittleren Angebotsmieten 2025 weiter, von 14,00 auf 14,70 Euro Nettokaltmiete pro Quadratmeter. Das ist der reale Hintergrund dieser Debatte: junge Menschen, Familien, Besch\u00e4ftigte, Auszubildende, Studierende und Normalverdiener konkurrieren um knappen Wohnraum in einer Stadt, die weiter Menschen anzieht.Kreuzfeld ist daf\u00fcr eines der wichtigsten Projekte. Im K\u00f6lner Norden sollen auf rund 80 Hektar mindestens 3.500 Wohnungen sowie neue Arbeitspl\u00e4tze entstehen. Genau solche Projekte braucht K\u00f6ln: nicht nur einzelne Nachverdichtungen, sondern neue Quartiere mit Infrastruktur, Schulen, Kitas, sozialer Mischung, \u00d6PNV-Anbindung und bezahlbaren Wohnungen. Wer Kreuzfeld verz\u00f6gert oder funktional auf ein anderes Ziel umsteuert, verz\u00f6gert nicht irgendeinen Plan auf Papier, sondern konkrete Entlastung f\u00fcr den K\u00f6lner Wohnungsmarkt. .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7 , .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7 .postImageUrl , .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7 .centered-text-area { min-height: 80px; position: relative; } .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7 , .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7:hover , .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7:visited , .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7:active { border:0!important; } .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7 .clearfix:after { content: \"\"; display: table; clear: both; } .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7 { display: block; transition: background-color 250ms; webkit-transition: background-color 250ms; width: 100%; opacity: 1; transition: opacity 250ms; webkit-transition: opacity 250ms; background-color: #8E44AD; box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -moz-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -o-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -webkit-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); } .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7:active , .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7:hover { opacity: 1; transition: opacity 250ms; webkit-transition: opacity 250ms; background-color: #8E44AD; } .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7 .centered-text-area { width: 100%; position: relative; } .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7 .ctaText { border-bottom: 0 solid #fff; color: #000000; font-size: 16px; font-weight: bold; margin: 0; padding: 0; text-decoration: underline; } .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7 .postTitle { color: #FFFFFF; font-size: 16px; font-weight: 600; margin: 0; padding: 0; width: 100%; } .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7 .ctaButton { background-color: #9B59B6!important; color: #000000; border: none; border-radius: 3px; box-shadow: none; font-size: 14px; font-weight: bold; line-height: 26px; moz-border-radius: 3px; text-align: center; text-decoration: none; text-shadow: none; width: 80px; min-height: 80px; background: url(https:\/\/cdn.shortpixel.ai\/spai\/q_lossy+ret_img+to_auto\/www.bachhausen.de\/wp-content\/plugins\/intelly-related-posts\/assets\/images\/simple-arrow.png)no-repeat; position: absolute; right: 0; top: 0; } .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7:hover .ctaButton { background-color: #9B59B6!important; } .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7 .centered-text { display: table; height: 80px; padding-left: 18px; top: 0; } .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7 .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7-content { display: table-cell; margin: 0; padding: 0; padding-right: 108px; position: relative; vertical-align: middle; width: 100%; } .uceb6b89cd7bf3012bf39bcaf5e7646c7:after { content: \"\"; display: block; clear: both; } Auch interessant:  Stadt K\u00f6ln tritt das Ehrenamt mit F\u00fc\u00dfen und l\u00e4sst die Villa Afra bewusst verkommenNun soll ausgerechnet Kreuzfeld Teil der Olympia-Bewerbung K\u00f6lnRheinRuhr werden. Die Stadt schreibt, dort seien ein Olympisches und Paralympisches Dorf sowie ein tempor\u00e4res Leichtathletikstadion vorgesehen. In der offiziellen Darstellung klingt das attraktiv: Olympia solle als Katalysator wirken, das Dorf sp\u00e4ter Wohnraum f\u00fcr rund 10.000 Menschen bieten, Infrastruktur beschleunigen und das Stadion in ein nachhaltiges Stadtquartier \u00fcberf\u00fchrt werden.Aber genau hier liegt das Problem. Wohnungsbau darf nicht zur Nachnutzung eines Sportereignisses degradiert werden. Die zentrale Frage muss lauten: Was braucht K\u00f6ln dauerhaft? Die Antwort ist klar: Wohnungen, bezahlbare Mieten, soziale Infrastruktur und eine verl\u00e4ssliche Entwicklung des K\u00f6lner Nordens. Ein tempor\u00e4res Stadion f\u00fcr ein zeitlich begrenztes, international vermarktetes Gro\u00dfereignis darf dabei nicht Vorrang vor dauerhaftem Wohnraum bekommen. Olympia finanziert sich laut Stadt unter anderem \u00fcber Sponsoring, Ticketverk\u00e4ufe und Vermarktungsrechte; es ist also nicht nur Sportromantik, sondern ein hochkommerzielles Gro\u00dfprojekt mit \u00f6ffentlichen Risiken und privaten Interessen.Auch das Wort \u201enachhaltig\u201c darf nicht alles \u00fcberdecken. Ein Stadion wird nicht automatisch nachhaltig, nur weil es sp\u00e4ter anders genutzt werden soll. Nachhaltig ist vor allem das, was den Menschen in K\u00f6ln dauerhaft hilft: bezahlbare Wohnungen, gute Verkehrsanbindung, funktionierende Schulen, Gr\u00fcnfl\u00e4chen, kurze Wege und soziale Infrastruktur. Wenn ein Olympia-Konzept zus\u00e4tzliche Planungsanforderungen, neue Abh\u00e4ngigkeiten, Kostenrisiken oder Zeitdruck erzeugt, dann ist es kein Beschleuniger, sondern eine Bremse.Die Stadt selbst nennt f\u00fcr Kreuzfeld nach erfolgreicher Planrechtsschaffung einen voraussichtlichen Erschlie\u00dfungs- und Aufsiedlungszeitraum zwischen 2032 und 2040. K\u00f6lnRheinRuhr bewirbt sich aber f\u00fcr 2036, 2040 oder 2044. Sp\u00e4testens bei einem m\u00f6glichen Austragungsjahr 2040 oder 2044 stellt sich daher die unbequeme Frage: Soll K\u00f6ln wirklich dringend ben\u00f6tigten Wohnraum an den Zeitplan eines unsicheren Olympia-Projekts koppeln? Der DOSB entscheidet erst am 26. September 2026, welcher deutsche Standort international ins Rennen gehen soll. Danach w\u00e4re noch immer nicht sicher, ob Deutschland und dann K\u00f6lnRheinRuhr den Zuschlag erhalten. .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47 , .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47 .postImageUrl , .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47 .centered-text-area { min-height: 80px; position: relative; } .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47 , .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47:hover , .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47:visited , .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47:active { border:0!important; } .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47 .clearfix:after { content: \"\"; display: table; clear: both; } .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47 { display: block; transition: background-color 250ms; webkit-transition: background-color 250ms; width: 100%; opacity: 1; transition: opacity 250ms; webkit-transition: opacity 250ms; background-color: #8E44AD; box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -moz-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -o-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -webkit-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); } .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47:active , .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47:hover { opacity: 1; transition: opacity 250ms; webkit-transition: opacity 250ms; background-color: #8E44AD; } .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47 .centered-text-area { width: 100%; position: relative; } .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47 .ctaText { border-bottom: 0 solid #fff; color: #000000; font-size: 16px; font-weight: bold; margin: 0; padding: 0; text-decoration: underline; } .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47 .postTitle { color: #FFFFFF; font-size: 16px; font-weight: 600; margin: 0; padding: 0; width: 100%; } .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47 .ctaButton { background-color: #9B59B6!important; color: #000000; border: none; border-radius: 3px; box-shadow: none; font-size: 14px; font-weight: bold; line-height: 26px; moz-border-radius: 3px; text-align: center; text-decoration: none; text-shadow: none; width: 80px; min-height: 80px; background: url(https:\/\/cdn.shortpixel.ai\/spai\/q_lossy+ret_img+to_auto\/www.bachhausen.de\/wp-content\/plugins\/intelly-related-posts\/assets\/images\/simple-arrow.png)no-repeat; position: absolute; right: 0; top: 0; } .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47:hover .ctaButton { background-color: #9B59B6!important; } .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47 .centered-text { display: table; height: 80px; padding-left: 18px; top: 0; } .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47 .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47-content { display: table-cell; margin: 0; padding: 0; padding-right: 108px; position: relative; vertical-align: middle; width: 100%; } .ufbade8305d38af5298c4060877d0be47:after { content: \"\"; display: block; clear: both; } Auch interessant:  Tempo 30 ist der Anfang \u2013 K\u00f6ln braucht den Mut zum SuperblockDer K\u00f6lner Ratsb\u00fcrgerentscheid hat eine Mehrheit f\u00fcr die Bewerbung ergeben, 57,39 Prozent stimmten mit Ja. Aber dieses Votum ist kein Blankoscheck daf\u00fcr, Wohnungsbauziele in Kreuzfeld zu verw\u00e4ssern oder zu verschieben. Eine Zustimmung zur Bewerbung bedeutet nicht, dass jedes Detail der sp\u00e4teren Planung automatisch richtig ist. Gerade weil K\u00f6ln als \u201eLeading City\u201c besonders betroffen w\u00e4re, muss die Stadt jetzt glasklare Bedingungen formulieren: keine Verz\u00f6gerung des Wohnungsbaus, keine Verringerung bezahlbarer Wohnungen, volle Kostentransparenz, verbindliche Zeitpl\u00e4ne und ein belastbarer Plan B f\u00fcr den Fall, dass Olympia nicht kommt.K\u00f6ln w\u00e4chst. Das ist keine theoretische Prognose, sondern gelebte Realit\u00e4t. Junge Menschen kommen in diese Stadt, weil sie hier studieren, arbeiten, leben und bleiben wollen. Wer ihnen eine Zukunft in K\u00f6ln verspricht, muss auch den Wohnraum schaffen, der diese Zukunft m\u00f6glich macht. Kreuzfeld darf deshalb nicht zur Kulisse eines tempor\u00e4ren Sportereignisses werden. Kreuzfeld muss ein Stadtteil f\u00fcr K\u00f6lnerinnen und K\u00f6lner werden.Wohnungen sind keine Olympia-Nachnutzung. Wohnungen sind kommunale Pflicht.teilen  teilen teilen teilen teilen teilen E-Mail \u00c4hnliche Beitr\u00e4ge:Tankrabatt ad\u00e9 \u2013 aber wann investieren wir endlich in die Zukunft?B\u00fcrokratieabbau ja. Demokratieabbau nein.Wem geh\u00f6rt K\u00f6ln? Warum die Stadt ihren Boden nicht dem Markt \u00fcberlassen darf"},{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"K\u00f6ln w\u00e4chst \u2014 Kreuzfeld muss Wohnquartier werden, nicht Olympia-Kulisse","item":"https:\/\/www.bachhausen.de\/koeln-waechst-kreuzfeld-muss-wohnquartier-werden-nicht-olympia-kulisse\/#breadcrumbitem"}]}]