In Merkenich kommt ein wichtiges Zukunftsprojekt voran: Die in die Jahre gekommene Häuserzeile Am Höfenweg 46 bis 76 soll einem modernen, grünen Wohnquartier mit dringend benötigter Kindertagesstätte weichen. Für die CDU im Stadtbezirk Chorweiler ist das ein starkes Signal für Familien, Mieterinnen und Mieter sowie für die Weiterentwicklung des Veedels.
Die bestehenden Mehrfamilienhäuser stammen aus den 1930er Jahren und erfüllen nach Einschätzung der Stadtverwaltung zentrale Anforderungen an heutiges Wohnen nicht mehr. Barrierefreiheit, Schallschutz, Wärmeschutz und zeitgemäße Wohnungsgrundrisse lassen sich demnach im Bestand wirtschaftlich nicht mehr sinnvoll herstellen. Stattdessen soll nun ein neues Quartier entstehen, das mehr bezahlbaren Wohnraum, moderne Ausstattung und eine deutlich bessere soziale Infrastruktur miteinander verbindet.
Geplant sind statt bisher 48 künftig rund 108 genossenschaftliche Mietwohnungen, darunter auch geförderte Wohnungen zu verträglichen Preisen. Die Wohnfläche soll deutlich ausgeweitet werden. Vorgesehen sind mehrere drei- beziehungsweise zweigeschossige Neubauten mit Staffelgeschossen, Aufzügen, begrünten Flachdächern und Photovoltaikanlagen. Damit entsteht nicht nur mehr Wohnraum, sondern auch ein zeitgemäßes Angebot für unterschiedliche Lebenssituationen – von Familien bis zu älteren Menschen.
Ein zentrales Element des Konzepts ist die neue „grüne Mitte“. Der heute stark versiegelte Innenbereich mit Garagen soll zu einem Spiel-, Begegnungs- und Aufenthaltsbereich umgestaltet werden. Damit gewinnt Merkenich nicht nur neue Wohnungen, sondern auch mehr Aufenthaltsqualität im Quartier. Der wegfallende Parkraum soll durch Tiefgaragen ersetzt werden.
Besonders wichtig ist aus Sicht der CDU Chorweiler die geplante Kindertagesstätte im nordöstlichen Teil des Plangebiets. Merkenich leidet seit Jahren unter einem Mangel an Betreuungsplätzen. Für viele Eltern ist die Situation belastend, weil vorhandene Einrichtungen den Bedarf nicht decken können. Die neue Kita mit Grün- und Spielflächen wäre deshalb ein spürbarer Fortschritt für Familien im Stadtteil.
Die CDU in der Bezirksvertretung Chorweiler hat das Vorhaben deshalb ausdrücklich unterstützt. Rainer Stuhlweißenburg machte für die CDU deutlich, dass man froh sei, dass die Vorlage vorangehe – vor allem mit Blick auf die neue Kita. Die CDU setzt damit ein klares Zeichen: Mehr bezahlbarer Wohnraum, bessere Betreuung und eine moderne Quartiersentwicklung gehören zusammen.
Während die CDU im Stadtbezirk Chorweiler die Interessen der Familien und der Menschen in Merkenich klar benennt und das Projekt konstruktiv vorantreibt, bleibt von der SPD im Stadtbezirk Chorweiler bislang eine deutlich wahrnehmbare öffentliche Positionierung aus. Gerade bei einem Projekt, das bezahlbares Wohnen und dringend benötigte Kinderbetreuung verbindet, wäre eine klare Haltung eigentlich zu erwarten.
Für Merkenich ist das Vorhaben eine große Chance. Wenn Planung und Umsetzung ohne unnötige Verzögerungen vorankommen, kann am Höfenweg ein Quartier entstehen, das zeigt, wie moderne Stadtentwicklung im Kölner Norden aussehen kann: familienfreundlich, sozial, grün und zukunftsfähig.